• 4 pièces
  • 138 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NICE COEUR DE CIMIEZ Nouveauté RARE Dans un très bel immeuble ART DECO
Résidence fermée avec parc , en étage élevé plein Sud sans vis à vis au calme
venez découvrir cet élégant et charmant 4/5 pièces de 138 m² avec une ravissante terrasse en accès par le Double living au sud de près de 40 m², agréable pour sa vue son calme et le soleil toute l'année .
Une belle entrée galerie desservant toutes les pièces , une grande cuisine toute aménagée équipée , 3 belles et grandes chambres ,une jolie et spacieuse salle de bains romantique avec baignoire d'angle à jets avec fenêtre et double vasque , une salle d'eau avec vasque .
Des parquets en chêne top dans toutes les pièces principales ,des staffs Art déco à découvrir , la climatisation , les double vitrages
on vous laisse découvrir lors de la visite les autres pièces
Aucune anomalie électrique ni amiante ni termites
Vous bénéficiez de toutes les prestations que vous désirez
une cave et une pièce en dépendances
un beau Garage de plain -pied de + de 15 m² indispensable et rare complète ce bien
ARCHI DECO notre partenaire vous présente en 3D la pièce de vie revisitée Avant/Après
CO-EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 4 pièce(s) 138 m2 1/18
Appartement Nice 4 pièce(s) 138 m2 2/18
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Appartement Nice 4 pièce(s) 138 m2 17/18
Appartement Nice 4 pièce(s) 138 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CIMIEZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Type Ecole
    primaire collège lycee

Aspects financiers

  • Prix
    920000 EUR
  • Prestations / charges
    collectif
    gardien
  • Taxe Foncière
    1950 EUR
  • Régime fiscal
    Hors TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    4620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    138 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    devant son garage on peux garer une autre voiture
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    19/02/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée - Dégagement   26,11          
 4   Chambre 1   19,36         arriere en rotonde top 
 4   Buanderie   1,84          
 4   Cuisine   12,16         2 fenetres 
 4   W.C.   1,26          
 4   Salle à manger   16,81         sud 
 4   Salon   16,01         sud 
 4   Couloir   2,54          
 4   Salle d'eau   2,06          
 4   Salle de bains   6,81         fenetre 
 4   Chambre 2   16,81         façade 
 4   Chambre 3   16,84         arriere 
 4   Balcon Terrasse   4         sur salon 
 4   Balcon   1         sur chbre façade 
 -1   Cave   7          
 -1   Annexe   5,20          
 0   Garage   15,50         devant la rce 
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 4620€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante