• 4 pièces
  • 84 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER :
Dans une résidence sécurisée à 300m de la mer, proche des commodités et du parc de Vaugrenier, venez découvrir ce très joli 4P de 84m².
Le coin jour : une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, une belle terrasse de 11m² au calme et sans vis à vis et un wc invité.
Le coin nuit : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un spacieux dressing.
Appartement familial et fonctionnel en très bon état (électricité, peintures, double vitrage etc).
2 places de parking en sous sol complète ce bien.
Résidence moderne sous garantie décennale.
A visite sans tarder ! Visite virtuelle disponible.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Villeneuve Loubet 4 pièce(s) 84 m2 1/16
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Appartement Villeneuve Loubet 4 pièce(s) 84 m2 16/16

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, espaces verts, parties communes
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    28.6 m2
  • Surface terrasse
    11.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places en sous sol en enfilade
    possibilité de transformer en garage facilement.
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    17
  • N° lot
    24
  • Disponibilité
    23/02/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   28,60          
    Dégagement   6,10          
    W.C.   1,99          
    Chambre 1   13,11          
    Chambre 2   11,77          
    Chambre 3   8,06          
    Dressing   5,47          
    Salle de bains   5,47          
    SDE + WC   3,60          
    Terrasse   11,38         au calme sans vis à vis 
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante