• 4 pièces
  • 105 m²
  • 1 salle de bains
NICE- Carré d'Or - NOUVEAUTE
Début du Boulevard Victor Hugo *Alphonse KARR
un Emplacement TOP SUD vue très dégagée , traversant , cuisine américaine possible
Vous découvrirez un bel appartement familial de caractère, traversant Nord-Sud , de 105 m², situé au 4ème étage. Possibilité aussi en Professionnel ( asc Demi-palier)
La loi Carrez et les diags vont être réalisés
Il se compose d'un double séjour env 40 m² en façade Sud, de 2 chambres,
d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC et de nombreux placards.
Une cave complète ce bien.

Appartement à rénover OFFRE ETUDIEE

Cet appartement se trouve à 2 pas de la ligne 2 du tramway et 1 de Jean -Medecin, proche des commerces, à proximité de la Place Masséna et de la Place Grimaldi, des plages et du Vieux Nice.
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nice -Carré d'Or-  Appartement bourgeois 4 pièce(s) étage élevé. 1/8
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CARRE D'OR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Ville, degagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage et eau asc
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    4200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1915
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Descriptif Parking
    si vraiment nécessaire possibilité achat garage à 100 m
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    48
  • N° lot
    20

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée - Dégagement   13,44   N   Parquet Massif    
 4   Chambre 1   18,48   N   Moquette    
 4   Dégagement   1,21   N   Parquet Massif    
 4   W.C.   1,07   N   Carrelage    
 4   Cuisine   7,97   N   Carrelage    
 4   Chambre 2   15,17   N   Moquette    
 4   Salle de bains   5,16   N   Carrelage    
 4   Salle à manger   19,57   S   Parquet Massif    
 4   Salon   22,02   S   Parquet Massif    
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante