• 4 pièces
  • 117 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
NICE-WILSON-COULE VERTE
EXCEPTIONNEL ET UNIQUE EN CENTRE VILLE, appartement en dernier étage exposé sud/nord , 4/5 pièces de 117 m² avec une terrasse de 21m² à ciel ouvert, dans un immeuble de grand standing en plein coeur de la ville.
Luxueuse rénovation avec des materiaux de qualité.
Cet appartement se compose: d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse baignée de soleil et une superbe vue ville, de plus calme le fait d'être en étage élevé, 2 chambres invitées avec 2 salles de bains et wc, 1 chambre MASTER (25 m²) en suite avec dressing, bureau et salle de douche et wc et donnant sur la méga terrasse.
Dans un immeuble de 1970 de standing avec ascenseur, gardien, parties communes rénovées.
Cave
Charges annuelles : 2760€ comprenant ( chauffage et eau froide) DPE:D



**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 4 pièce(s) 117 m2 1/18
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Appartement Nice 4 pièce(s) 117 m2 4/18
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Appartement Nice 4 pièce(s) 117 m2 17/18
Appartement Nice 4 pièce(s) 117 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Wilson
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Ville
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, gardien, ascenseur, chauffage, eau froide
  • Taxe Foncière
    2280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Dont lots d'habitation
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    53.34 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 7   Pièce de vie   53,34          
 7   Suite parentale   25,39         dressing, bureau 
 7   SDE + WC   5,08          
 7   Chambre   9,57          
 7   SDE + WC   3,45          
 7   Chambre   11,59          
 7   SDB + WC   3,57          
 7   Dégagement placards   4,27          
Helios Immobilier
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16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante