Appartement Nice 6/7 pièce(s) 171m²

AVENUE G CLEMENCEAU / RUE D'ANGLETERRE :
Dans un très bel immeuble bourgeois de 1930, à seulement 2 minutes du tramway, de la gare et de Jean Médecin, venez découvrir ce magnifique appartement de 171,05m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Actuellement configuré pour un cabinet médical, il est possible de récupérer facilement le bien pour un usage d'habitation.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec réception, un grand séjour avec balcon, 5 grandes chambres (ou bureaux) dont certaines avec balcon privatif, une salle de bains avec wc, une cuisine indépendante, un second wc.
Appartement traversant, lumineux et rempli de charme : corniches, parquet, 3.30m env de hauteur sous plafond, cheminées , climatisation, double vitrage etc.
Idéal en l'état pour une profession libérale, idéal pour une résidence principale en engageant des travaux de rafraîchissement. Vidéo de présentation disponible.
2 caves et une mansarde complètent ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.

**Honoraires à la charge du vendeur