• 6 pièces
  • 152 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
BAISSE DE PRIX !
Nice Centre, secteur Wilson / coulée verte "le quartier des Artistes"
Proche du lycée Massena , place Garibaldi, le Mamac, la vieille ville , tous les commerces.
Dans un immeuble du XIXème typiquement niçois
Nous vous proposons ce grand 6/7 pièces en 2 éme étage
de + 158 m² utile traversant avec balcon
En bon état général et surtout avec un beau balcon filant expo sud
Grand séjour réception de 38 m² lumineux, 3 baies avec cheminée marbre.
Cuisine aménagée équipée familiale
4 chambres dont 1 très grande parentale
Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un 2 ème point d'eau avec douche et wc ainsi qu'un autre wc indépendant visiteur
Nombreux rangements (dressing et placards)
Cet appartement offre un gros potentiel
Bien rare à trouver dans ce secteur alors n'attendez pas , venez le découvrir
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EXCLUSIVITÉ ORPI.
Votre agence Orpi HELIOS iMMOBILIER vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 6 pièce(s) 152 m2 1/17
Appartement Nice 6 pièce(s) 152 m2 2/17
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Appartement Nice 6 pièce(s) 152 m2 15/17
Appartement Nice 6 pièce(s) 152 m2 16/17
Appartement Nice 6 pièce(s) 152 m2 17/17

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE NICE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    SUR RUE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Charges copropriété
    153.3 EUR / mois
  • Prestations / charges
    CHARGE COPRO
    CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUELLE/ BALLON ELECT EAU FROIDE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1510 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    UNE ENTREPRISE QUI UTILISE UN CHEMIN AVEC SES CAMIONS A ENDOMMAGE LE SOL QUI S EST AFFESSE .1 ER JUGEMENT NOV 2019 PERDU CONTRE LA COPRO
    ME VOIR POUR LE DETAIL LE GARS A FAIT APPEL
  • Quote part de charges
    1840

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1826
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    152.38 m2
  • Surface Utile
    158 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    4.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° lot
    11
  • Disponibilité
    15/07/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    19.15 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante