• 5 pièces
  • 124 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ - Corniche Fleurie :
Dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et jardins, venez découvrir ce superbe 5P de 125m² en étage élevé.
Une grande terrasse de 30m² exposée Sud avec barbecue vous offrira une vue imprenable du Cap Ferrat au Cap d'Antibes.
Le coin jour se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée indépendante et d'un très grand double séjour de 45m² donnant sur l'extérieur (possibilité d'ouvrir la cuisine).
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un spacieux dressing, un wc indépendant et un balcon.
Appartement familial et fonctionnel en parfait état : vitrage, électricité, porte blindée, climatisation, peintures etc.
Possibilité de créer une 5ème chambre très facilement.
Un grand garage avec porte motorisée et un compteur défalcateur pour véhicules hybrides ou électriques ainsi qu'une cave complète ce bien (possibilité de louer un second stationnement).
Coup de coeur assuré !
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 1/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 2/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 3/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 4/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 5/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 6/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 7/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 8/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 9/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 10/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 11/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 12/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 13/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 14/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 15/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 16/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 17/18
Appartement Nice 5 pièce(s) 125 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Panoramique
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    collège, crèche, école primaire

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude, froide + piscine et parties communes
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    possibilité second parking à la location
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    413
  • N° lot
    514
  • N° lot cave
    459
  • Disponibilité
    13/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante