• 5 pièces
  • 147 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE- PORT * NOUVEAUTE -RARE
Au coeur de ce quartier historique du Port de Nice , au pied de la colline du chateau ,des galeries des antiquaires et des beaux yachts nous vous proposons cet grand appartement en l'état que vous pourrez mettre à votre goût en toute Liberté suivant votre inspiration.
Dans un bel immeuble Niçois avec ascenseur en étage intermédiaire.
Appartement de 5 pièces 147 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,55 m,
traversant EST/OUEST, une jolie vue dégagée:
-port et colline du château de Nice.
-Charme de l'époque: cheminées, tomettes.
Grand séjour avec 2 portes fenêtre sur balcon, 4 chambres, dressing, iimmence salle de douche, cellier, cuisine indépendante
une cave de 25 m²+ 1 chambre mansardée de 12 m² au dernier étage de l'immeuble.
division possible aussi
Charges annuelles : 2120€ DPE:D Taxe foncière: 3200€
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 1/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 2/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 3/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 4/15
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Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 11/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 12/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 13/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 14/15
Appartement Nice 5 pièce(s) 147 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée,
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Charges copropriété
    176 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, entretien, ascenseur, eau froide
  • Taxe Foncière
    3261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    94.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procedures connues

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface au sol
    147.81 m2
  • Surface séjour
    29.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    20
  • N° lot
    5
  • Disponibilité
    17/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   8,40      Tommettes    
 2   Cuisine   12,39   E   Carrelage    
 2   Chambre   16,02   E   Tommettes    
 2   Salle d'eau   13,43   E   Carrelage    
 2   Chambre   14,31   O   Tommettes    
 2   Dressing   4,90   E   Tommettes    
 2   Chambre   23,82   O   Tommettes    
 2   Chambre   12,65   E   Tommettes    
 2   Séjour   29,13   O   Tommettes    
    Cave            25 m² 
                mansarde: 12.25 m² 
    Balcon            5.50 
    Balcon            4.02 
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 94.52€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante