CANTARON: Maison 4/5 pièces (142 m²) piscine, garage, terrain.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 /5 PIÈCES AVEC PISCINE, TERRAIN, GRAND GARAGE.

À vendre :

COUP DE COEUR pour cette villa entretenue à la perfection par ses propriétaires.

Découvrez cette maison de 4/5 pièces de 142 m² sur un terrain de 1.495 m² située à CANTARON, limite CONTES (06340).
Cette maison indépendante, exposée plein Sud-Est, profite d'une vue dégagée.

Elle est disposée comme suit :

AU RDC:
Un grand salon salle à manger de plus de 45 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau et trois toilettes.
Un chauffage au sol est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible.

A l'étage:
Trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche et dressing), wc indépendants.
Possibilité de créer une 4ème chambre.

Une piscine complète cette maison.
Un jardin et deux terrasses sont aussi présents pour un supplément d'espace bienvenu.

Elle est également équipée de volets et de fenêtres en double vitrage.

Il s'agit d'une maison construite en 2002 et de bon standing. Elle est en excellent état général.

Concernant votre véhicule, elle possède six places de parking et un garage.
Sa sécurité est assurée par un interphone.

Il y a l'École Maternelle Blausasc Mat et l'École Primaire la Pointe de Contes à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes de la maison ainsi que le tram à 15 minutes. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 6 km.
Il y a quatre restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un supermarché à quelques minutes.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergétique D (200 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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