• 7 pièces
  • 245 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
CORNICHE DES OLIVIERS colline Résidentielle
VILLA vue mer, au calme, et sans vis à vis.

Grande villa individuelle de 245 m² env sur un terrain d'env 1800 m², au calme total, sans vis à vis, avec un bel aperçu mer.

Vous trouverez au RDC, une magnifique entrée de 15 m² , desservant un grand séjour de 40 m² avec cheminée , une salle de jeux/ home cinéma avec bar, en contrebas de plus de 55m².

Une grande cuisine aménagée et équipée, avec salle à manger d'environ 25 m² avec vue sur la piscine et accès sur la terrasse principale.
Au RDC, vous trouverez également une buanderie, un toilette invité, ainsi qu'une chambre et une salle de douche.

A l'étage, une belle chambre de maître d'angle en suite parentale , vue mer, avec sa salle de douche, 2 autres chambres, une salle de bains , des wc indépendants et un dressing.
A noter que les chambres sont spacieuses et baignées de soleil, nombreux rangements.
Climatisation réversible, double vitrage, cheminées.
Un magnifique jardin complanté de différentes essences méditerranéennes, parfaitement entretenu par les propriétaires, amoureux de la nature...
Oliviers, arbres fruitiers...

Cette belle villa lumineuse, vous séduira par ses grands espaces
Coup de COEUR pour amoureux de la nature, des beaux volumes et du calme....

EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa Nice 7 pièces 245 m2 Calme, sans vis à vis, aperçu mer. 1/17
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Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Collines de Nice
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer et dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Taxe Foncière
    4208 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface estimée
    245 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    1800 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Pas d'air de retournement.
    Devis réalisé par un architecte en ma possession.
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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