• 5 pièces
  • 167 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NICE NORD Haut Saint Sylvestre ENVIRONNEMENT DE VILLAS
Très belle maison de style « californienne », se situant dans un lotissement, sur 2 niveaux d'une superficie de 168 m² sur un terrain d'environ 500 m² complanté et clôturé

Vous trouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de plus de 33 m² bénéficiant d'une triple exposition donnant sur un balcon de 14 m² ainsi que sur une terrasse avec véranda ,un couloir donnant sur une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 19 m², un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec rangements donnant sur un grand balcon.

Vous trouverez au Rez-de-jardin, une salle de séjour, un couloir donnant sur 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant,, une buanderie, une pièce atelier-chaufferie.
Possibilité de créer une 4 ème chambre.

Beau terrain arboré d'arbres fruitiers très bien entretenu, avec 2/3places de stationnements
à l'intérieur avec portail
Un petit cabanon complète ce bien.
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.

Cette villa vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
Votre agence HELIOS ORPI vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 1/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 2/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 3/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 4/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 5/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 6/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 7/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 8/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 9/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 10/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 11/15
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Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 13/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 14/15
Maison Nice 5/6 pièce(s) 167.91 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Las planas,NICE NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Degagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    primaire, collège

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    2301 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    167.91 m2
  • Surface au sol
    186.47 m2
  • Surface séjour
    33.93 m2
  • Surface terrain
    538 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Véranda
    7.79 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    A rafraîchir

Terrain

  • Surface de plancher
    538
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    000 DY 308
    391 M²
    14 Chemin de la Serena de Las Planas.

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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