• 7 pièces
  • 157 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
VILLENEUVE LOUBET - SAINT-ANDRIEU
RETOUR A LA VENTE : Dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cet ancien moulin à huile reconfiguré en villa sur un terrain de 485m². Très discrètement mitoyenne, cette maison vous séduira par son charme et son caractère atypique.
Le jardin, exposé Sud et ensoleillé toute la journée, se compose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'une pergola.
Le bien est actuellement composé d'un grand double séjour avec cuisine semi -ouverte, 5 grandes chambres, 2 wc, une salle de bains et une salle d'eau.
Il sera très facile de créer 2 appartements indépendants en fonction de vos besoins.
Cheminée, climatisation, double vitrage et électricité en très bon état.
Possibilité de garer 3/4 véhicules, ainsi qu'une cave et un atelier de bricolage.
Environnement très agréable et bien desservi par les bus et la piste cyclable qui permet de rejoindre le vieux village, la mer, la zone commerciale et Polygone en 10 petites minutes. seulement.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Co-exclusivité Orpi
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 1/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 2/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 3/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 4/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 5/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 6/16
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Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 8/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 9/16
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Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 14/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 15/16
Maison Villeneuve Loubet 6 /7 pièce(s) - 157m² 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.05 %
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    climatisation dans salon/séjour, entrée et 3 chambres

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    486 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    3 places dont 1 couverte
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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