• 6 pièces
  • 220 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A 15 Mn du centre ville de Nice.
Superbe mas provençal de 220 M² habitable, construit en 1985 sur 1 700 m² de terrain.
Au RDC: Un immense salon-séjour avec cuisine américaine,ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1 er étage: Une chambre de maître, , une salle de bains, un WC indépendants, un boudoir et une terrasse exposée Sud.
Au -1: Une cave un garage et un atelier de plus de 85M²
Un magnifique jardin arboré, en restanques, avec une piscine, un jeu de boule, une cabane en bois, ainsi qu'un potager.
Vue dégagée, Exposition plein sud .
Un havre de paix si proche de la ville...



**Honoraires à la charge du vendeur
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 1/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 2/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 3/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 4/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 5/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 6/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 7/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 8/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 9/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 10/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 11/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 12/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 13/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 14/15
Coup de Coeur Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.55 %
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    47.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87.76 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3
  • Niveau Garage
    -1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    A remettre au gout du jour.

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/07/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Salon - Séjour   47,50   S   Terre cuite    
 RDJ   Cuisine   7,03   S   Terre cuite    
 RDJ   Couloir   4,37      Terre cuite    
 RDJ   W.C.   1,06      Terre cuite    
 RDJ   Salle d'eau   3,93      Terre cuite    
 RDJ   Chambre 1   10,03   O   Terre cuite    
 RDJ   Dressing   4,13   O   Terre cuite    
 RDJ   Chambre 2   10,51   O   Terre cuite    
 RDJ   Chambre 3   9,26   E   Terre cuite    
 1   Dégagement   10,24      Terre cuite    
 1   Dégagement   7,03      Tommettes    
 1   Salle de bains   6,56      Terre cuite    
 1   W.C.   0,97      Terre cuite    
 1   Chambre 4   13,88   E   Terre cuite    
 RDC   Cellier   8,50      Beton    
 RDC   Garage   70,26      Beton    
 1   Terrasse   9   S   Terre cuite    
Helios Immobilier
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16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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