Maison Drap 6 pièce(s) 153 m2

06340 DRAP

679 000 € **

6 pièces
153 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

A 15 Mn du centre ville de Nice.
Spacieuse maison de plus de 150M² construite en 1985 sur 1 700 m² de terrain.
Au RDC: Un immense salon-séjour avec cuisine américaine,ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1 er étage: Une chambre de maître, , une salle de bains, un WC indépendants, un boudoir et une terrasse exposée Sud.
Au -1: Une cave un garage et un atelier de plus de 85M²
Un magnifique jardin arboré, en restanques, avec une piscine, un jeu de boule, une cabane en bois, ainsi qu'un potager.
Vue dégagée, Exposition plein sud .
Un havre de paix si proche de la ville...

Possibilité de Vente a terme LIBRE sur 10 ans.

MODALITES: Bouquet 410000€ + 2000€ sur 10 ans avec jouissance du bien dés la vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
15 min
Accès Tramway
30 min
Accès Ecole
10 min
Accès Crèche
10 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
679000 EUR
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
153 m2
Surface séjour
47.5 m2
Surface Dépendance(s)
87.76 m2
Surface terrain
1700 m2
Surface terrasse
9 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
3
Niveau Garage
-1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
A remettre au gout du jour.

Terrain

PLU
Oui
EDF
Oui
Servitude
Oui

Mandat

Disponibilité
27/07/2020

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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