Havre de paix , aucun travaux à prévoir.

06440 L ESCARENE

682 500 € **

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6 pièces
124 m²
2 Salles d'eau

L'ESCARENE arrière pays Niçois
A 5 Mn du ravissant village de Blausasc, 30 mn du centre ville de Nice pénétrante directe , et 15 Mn de l'autoroute A8.
Magnifique Maison d'architecte, au calme total , d'environ 125 m² env habitable sur un terrain de 2468 m² env.
Au RDJ: une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec coin repas, ainsi qu'un salon donnant une terrasse et un balcon.
Au 1er étage, 3 chambres ( dont une avec terrasse), une grande salle de douche à l'italienne , et 1 dressing ( pouvant être converti en chambre d'enfant ou bureau.)
Au RDC, un studio indépendant avec salle de douche d'environ 18 M².
Grande dépendance au niveau -1.
Superbe terrain entretenu à la perfection , avec différents espaces de détente: Jacuzzi, Salon Lounge, Salle de sports en extérieur, Brasero....
Nombreuses places de stationnement.
Coup de Coeur Garanti.
ce bien vous et présenté par notre agence immobilière Orpi

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
arrière pays
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
15 min
Accès Tramway
30 min
Accès Ecole
10 min
Accès Crèche
10 min
Accès Gare
30 min
Type Ecole
Primaire, secondaire, Collège

Aspects financiers

Prix
682500 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
124.5 m2
Surface estimée
125 m2 environ
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
2468 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Sous-Sol
60 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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