• 6 pièces
  • 124 m²
  • 2 Salles d'eau
L'ESCARENE arrière pays Niçois
A 5 Mn du ravissant village de Blausasc, 30 mn du centre ville de Nice pénétrante directe , et 15 Mn de l'autoroute A8.
Magnifique Maison d'architecte, au calme total , d'environ 125 m² env habitable sur un terrain de 2468 m² env.
Au RDJ: une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec coin repas, ainsi qu'un salon donnant une terrasse et un balcon.
Au 1er étage, 3 chambres ( dont une avec terrasse), une grande salle de douche à l'italienne , et 1 dressing ( pouvant être converti en chambre d'enfant ou bureau.)
Au RDC, un studio indépendant avec salle de douche d'environ 18 M².
Grande dépendance au niveau -1.
Superbe terrain entretenu à la perfection , avec différents espaces de détente: Jacuzzi, Salon Lounge, Salle de sports en extérieur, Brasero....
Nombreuses places de stationnement.
Coup de Coeur Garanti.
ce bien vous et présenté par notre agence immobilière Orpi


**Honoraires à la charge du vendeur
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 1/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 2/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 3/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 4/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 5/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 6/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 7/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 8/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 9/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 10/11
Havre de paix , aucun travaux à prévoir. 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    arrière pays
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    Primaire, secondaire, Collège

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    124.5 m2
  • Surface estimée
    125 m2 environ
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2468 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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