• 5 pièces
  • 164 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
NICE CENTRE / BAS PESSICART / MANTEGA-RIGHI.
VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER
A seulement 5/10 minutes à pied des écoles et commerces.
Superbe Maison de Ville du début du siècle de type 5 pièces
implantée sur un terrain en restanque de 542 m².
Maison Complètement rénovée alliant un style contemporain et le charme de l'ancien .
Grand salon / salle à manger de 42 m², incluant une cuisine contemporaine avec îlot central.
Séjour plein soleil avec un accès direct sur terrasse et balcon.
Deux grandes chambres en suite à l'étage avec (salle d'eau/wc / et salle d'eau /baignoire)
Deux grandes chambres en rez de jardin avec une belle salle d'eau /wc avec douche à l'italienne.
Dressing/Nombreux placards/Buanderie et deux abris jardin ..
3 Grandes terrasses sur trois niveaux pour un total de 150m².
Parking aérien pour voiture et deux roues.
Portail automatique.
DPE B.
Cette Maison vous est proposée par votre agence ORPI.


** 960 000 € honoraires inclus | 912 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 1/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 2/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 3/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 4/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 5/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 6/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 7/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 8/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 9/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 10/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 11/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 12/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 13/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 14/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 15/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 16/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 17/18
Maison de Ville Vue MER /Nice 5 pièce(s) 164 m2+ Terrain de 542 m² 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Secteur
    BAS PESSICART
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    panoramique Ville et Mer
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Taxe Foncière
    1727 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface estimée
    164 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    542 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante