• 3 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE EST - RIQUIER :
Charmante maisonnette - 3P de 46m² proche du tramway, de la gare, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Une terrasse ensoleillée et donnant sur cour intérieure.
Un confortable séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangements, un beau dégagement, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
Très bon état : peintures, électricité, double vitrage, etc.
Panneaux solaires et possibilité de créer facilement une mezzanine et d'installer un vélux déjà acheté (autorisation acceptée).
Une grande cave complète ce bien.
Idéal premier achat, investissement et pied à terre.
Vidéo disponible.
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 1/14
Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 2/14
Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 3/14
Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 4/14
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Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 6/14
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Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 13/14
Maison Nice 3 pièce(s) 46 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, parties communes.
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    638 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    381 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    panneaux solaires pour eau chaude et chauffage

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface estimée
    46 m2 environ
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Surélévation possible ou création mezzanine facilement

Terrain

  • Servitude
    Non

Mandat

  • N° lot
    18

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    SDE + WC             
    Séjour-Cuisine             
    Terrasse      O       
    Cave             
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 381€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante