• 17 pièces
  • 600 m²
  • 5 salles de bains
  • 3 Salles d'eau
Un bien d'EXCEPTION à vous faire découvrir UNIQUE et Coup de Coeur

Sur la Colline de Cimiez -Rimiez , à quelques minutes du centre ville.
Un Secteur très recherché protégé et hyper agréable.

Magnifique propriété exposée Sud avec sa vue mer panoramique et ville au sein d'un domaine résidentiel, fermé et sécurisé.
Une Piscine de Folie avec une plage à faire rêver
Plusieurs ESPACES de vie dans la propriété avec jeu de pétanque , bassin , cascade , barbecue etc
Un jardin paysagé avec de nombreux oliviers et pins extraordinaires

Construite avec des matériaux de qualité, robuste ,cette très belle VILLA de Maître ,
se vit sur 3 niveaux.
Elle comprend notamment :
Au 1er niveau:
- Une triple réception séjour / salle à manger 150 m² env ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud, vue mer et dégagée, sans vis a vis.
- Une grande cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec arrière cuisine et rangements.
Salle a manger d'été.
- Un bureau
Au 2 ème niveau:
- Une chambre de maître en suite donnant sur un balcon au Sud avec salle-de-bains et toilette
- Six grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bains, et WC
Les chambres donnent toutes sur un extérieur
Nombreux rangements et WC indépendants.
un confort total et une intimité pour chancun
Au Rez-de -jardin:
- Un appartement spacieux indépendant avec pièce de vie ,cuisine et chambre aménagée
- Une salle de fitness avec douche sauna donnant directement avec une vue directe sur la piscine.
- Une salle de jeux.
- Une cave à vin réfrigérée.
Possibilité de loger une aide à domicile ou jeune fille au pair de manière indépendante.

Un très beau garage pour trois grands véhicules et plusieurs deux roues.
vous pourrez prévoir d'y mettre votre véhicule électrique .
2 véhicules supplémentaires peuvent stationner sous un porche sécurisé.
Stationnement aisé pour recevoir les invités .

Avec une entrée indépendante, se trouve un second logement indépendant qui comprend une salle de séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains donnant sur un joli jardin et stationnement.

Le loisir de l'habiter en totalité en partie et louer les dépendances mais aussi d'autres possibilités peuvent s'offrir à vous
c'est le projet d'une vie et cette villa a connu de belles fêtes alors à vous de continuer

Ce bien de Prestige vous est proposé par notre agence immobilière ORPI


**Honoraires à la charge du vendeur
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 1/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 2/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 3/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 4/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 5/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 6/18
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Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 11/18
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Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 16/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 17/18
Demeure de prestige, RIMIEZ -Piscine- Vue mer 18/18

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Residentiel
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée et mer
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    primaire, secondaire
  • Sentier de Randonnée
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Charges forfaitaires
    5000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    10
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TB
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    PLUSIEURS STATIONNEMENTS

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface estimée
    600 m2 environ
  • Surface séjour
    150 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Garage TRIPLE fermé Sécurisé
    + 2 stationnements aériens sous porche aussi sécurisé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/03/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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