Syndic

Une activité de Syndic efficace

 

Avec une compétence juridique indispensable, le syndic de copropriétés se porte garant de la préservation du patrimoine immobilier et de son maintient à niveau.
C’est un travail de proximité de chaque jour qui vous garantit le respect des règles internes à la copropriété, avec un souci de veille et d’entretien des parties communes. Le syndic est également en charge des polices d’assurances et de l’organisation des assemblées générales de copropriétaires, pour les informer, pour recueillir leurs votes, leurs propositions et finaliser les décisions avec les procès verbaux.


Il sera également force de proposition pour le choix des prestataires de services, avec comparatif des devis et négociation des contrats.
Enfin son travail de comptable se réalise aussi dans la tenue des comptes de la copropriété et de la gestion des charges maîtrisées.

 

NOTRE METIER :

"Le Garant de la conservation du Patrimoine Immobilier"

Un Juriste

    • Il assure, au quotidien, la gestion de copropriété.
    • Il veille au respect du règlement de copropriété
    • Il rédige et met à jour le carnet d'entretien de la copropriété
    • Il convoque et anime les assemblées générales en tenant compte des textes législatifs et règlementaires en vigueur.
    • Il exécute les décisions de l'assemblée générale.
    • Il rédige les procés-verbaux.
    • Il engage sa responsabilité dans tous les actes qu'il accomplit.

 

Un Technicien

    • Il procède au recrutement du personnel nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble (gardien, équipe de nettoyage, jardinier...)
    • Il veille à l'entretien des parties communes
    • Il souscrit les polices d'assurance de l'immeuble.
    • Il propose aux copropriétaires les meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
    • Il conseille dans le choix des prestataires et fait établir les devis
    • Il négocie les contrats et les marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires.
    • Il surveille l'avancée des travaux décidés en assemblée générale.

 

Un comptable

    • Il élabore chaque année un budget prévisionnel pour couvrir les dépenses courantes de l'immeuble et le soumet au vote de l'assemblée générale.
    • Il assure la gestion financière et tient la comptabilité du syndicat des copropriétaires.
    • Il règle les factures et recouvre les charges qu'il répartit entre copropriétaires.
 

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